Conjunto residencial de 64 viviendas y áticos de 2 y 3 dormitorios con terraza, garaje y trastero en régimen de VPPL.
Urbanización privada con amplias zonas comunes para disfrutar el día a día: piscina, zonas ajardinadas y 2 salas comunitarias.
Con una ubicación privilegiada, encontrarás múltiples servicios a tu alcance para vivir cómodamente: parque y zonas verdes, centros comerciales, colegios, centros de salud además de una estupenda comunicación con el centro de Madrid.
Rivas-Vaciamadrid es el municipio de mayor crecimiento demográfico, urbanístico y comercial de Madrid a 15 minutos de la capital.
Cuenta con muy buenos accesos desde la A-3, con las salidas 15 y 17 de la Nacional, a la que se puede acceder desde la M-30, M-40, M-45 y M-50 y el eje O’Donnell. Estas comunicaciones se complementan con la nueva estación de línea 9 de Metro y con numerosas líneas de autobuses conectadas con Madrid así como las líneas circulares L1 y L2 dentro del municipio.
Estructura:
- De hormigón armado y forjado unidireccional, con viguetas de hormigón pretensado y bovedillas.
- Control de calidad durante su ejecución por laboratorio homologado.
Fachada:
- Elegante, de ladrillo visto hidrofugado, con cámara de aire y aislamiento.
Carpintería Exterior:
- De aluminio en color, sobre precercos.
- Doble acristalamiento con cámara de aire tipo Climalit.
Carpintería Interior:
- Puerta de acceso a la vivienda blindada, plafonada en tonos suaves. Mirilla óptica de gran ángulo.
- Puertas interiores de paso ciegas, plafonadas en tonos suaves. En salón irá con vidriera.
- Armarios empotrados con puertas de hojas correderas o abatibles según tamaño, forrados interiormente. Equipados con balda de maletero y barra para colgar.
- Rodapié a juego con carpintería interior.
Pavimentos:
- Suelo laminado Krono Swis de color suave, en salón, dormitorios y pasillo.
Cocina:
- La toma de lavavajillas irá en la cocina y la toma de lavadora en el tendedero.
- Solado con baldosas de gres porcelánico de 45×45.
- Alicatado en plaqueta de gres blanco de 33×50.
Baños:
– Suelo de gres porcelánico de 59×59 y paredes revestidas con baldosas grandes de 30×90 combinadas en zona de ducha.
– Mueble con lavabo encastrado.
– Aparatos sanitarios marca ROCA y grifería monomando.
– Suelo de gres porcelánico de 59×59 y paredes revestidas con baldosas de 30×60 combinadas en zona de ducha.
– Aparatos sanitarios marca ROCA y grifería monomando.
Paramentos verticales y horizontales:
- Pintura lisa color blanco.
- Falso techo de pladur en vestíbulo, pasillo, cocina, baños y zonas donde se requiera por las instalaciones.
- Resto de la vivienda en yeso.
- Tabiquería de ladrillo
Calefacción- Climatización y Agua Caliente:
- Calefacción individual con caldera a gas natural
- Radiadores de aluminio.
- Pre-instalación de aire acondicionado, a través de conductos con rejillas de impulsión y de retorno en salón y dormitorios.
Se utilizan paneles solares para cubrir la demanda de agua caliente sanitaria exigida por normativa.
Portal:
- Decorado en mármol y/o madera y espejos, según diseño de Dirección Facultativa.
Zonas Comunes:
- Zona ajardinada
- Piscina con aseos, vestuarios y botiquín.
- Locales para uso exclusivo de la comunidad.
- Viviendas con trastero incluido.
Por razones técnicas o por falta de suministro, la Dirección facultativa se reserva el derecho de modificar esta memoria sin menoscabo de su calidad.
